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在奎屯买了一套110平米的房子 每套2万元要交多少

来源:Snews作者:YWYF 日期:2020/10/10 16:23 浏览:

卖方费用:

新房子要交什么税?

个税:253万* 1%=2.53万元或住宅业务利润部门(差额)的20%

增值税(仅五年后):免税

于恒评估费:253万元(总价)* 0.5%=12650元

注:维修基金通常按购房款的2%-3%比例或每平方米100-200元的比例支付给物业所在地房地产主观部门指定的商业银行。本文以每平方米100元为例

注:住宅区90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)住宅区契税按于恒总价的1%计算。

税费合计:37950 5 11000 80=49035元

如果第二套房的支付成本与第一套房大致相同,区别在于住宅面积在90平方米以上(不含90平方米),那么契税按2%征收,即253万* 2%=5.06万元。

以上是在奎屯买房需要缴纳税费的情况。这种计算效果只适合目前的政策。如果奎屯的房地产政策有所调整,税费也会随之变化。不同地区可能会有差异,具体要根据当地的购房政策来计算。希望以上内容能帮到你!

权属登记费:80元

费用:5元

于恒权属登记费:80元

二手房要交什么税?

如果你是奎屯的第一套房子,那么一套面积110平米,平价2万元的房子需要支付以下费用:

买房是人生大事。很多购房者也很关心买房后的税费差别。地区平衡税费也有差异。那么在奎屯买一套110平米的房子要交多少税呢?除了契税,还要交哪些费用?新房和二手房税费有什么区别?让方天下边肖帮你算算吧!

如果你购买的二手房是二手房或非普通房,按于恒总价的3%收取契税,即253万* 3%=7.59万元。

增值税(仅五年后):免税

于恒评估费:253万元(总价)* 0.5%=12650元

如果你购买第一套房子,卖方的房子是唯一一套总价为253万元的110平方米的房子,双方需要支付的税费如下:

契税:253万* 1.5%=37950元

契税:253万* 1.5%=37950元

买方消费:

合计:37950 220 12650 80=50900元

注:住宅区90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率按1.5%征收;90平方米以下(含90平方米)住宅区契税按于恒总价的1%计算。

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