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国庆长假期间 重庆、Xi等地二手房业务回暖

来源:im电竞-im电竞网址-im电竞首作者:admin 日期:2020/10/10 16:13 浏览:

华龙。新华网重庆客户10月10日19: 10(首席记者佘)在过去的小长假里,有人外出旅游,有人选择买房。据壳牌研究院分析,今年国庆长假期间,二手房市场明显升温。数据显示,18个重点城市二手房日均成交量较去年同期增长50%。其中,杭合业务量增长1倍以上,渝、Xi、安、京、沪、广均超过50%。

此外,重庆与去年同期相比,销量增加,价格下降。壳牌研究院的数据显示,国庆期间重庆二手房日均成交量同比增长约97%,较今年9月平均日均增长12%;平均成交价格同比下降6%左右,较今年9月份的平均价格上涨1%左右。

2020年国庆期间,链家二手房成交量同比增长

数据来源:壳牌研究院

据分析,今年国庆期间市场回暖主要是因为疫情过后政策的延迟效应。例如,对改善住房交换的需求增加了。与去年同期相比,重庆、广州和杭州的新上市数量大幅增加,上市量和交易量都很高,表明市场业务主要来自业主对换房的需求。

2020年国庆期间,链家新上市二手房数量同比增加

数据来源:壳牌研究院

2020年国庆期间的平均成交价比9月份时高时低

数据来源:壳牌研究院

新房方面,据壳牌研究院统计,黄金周期间,全国重点关注的28个大都市地区的成交数量和面积分别比2019年黄金周增加了14%和12%。考虑到今年的黄金周比往年多一天,2020年黄金周的营业额相当于往年。在疫情正常化的情况下,整体市场已经恢复到往年同期的成交水平。

在租赁市场方面,数据显示,重点18个城市交易总量较上月下降30.9%,租赁市场趋冷;近五年来,“十一五”黄金周房租持续下降,达到今年最低水平,环比下降3.0%,同比下降5.5%。壳牌研究院预测,10月份租赁市场将持续低温运行。

2016-2020第十一黄金周壳牌平台重点18城市租金水平走势

数据来源:壳牌研究院

壳牌平台黄金周重点18城市租金水平及同比走势

数据来源:壳牌研究院

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